20 Dönüm Tarımsal Üretime Uygun Kiralık Tarla

Tarımsal üretim faaliyetlerini genişletmek, sezonluk ekim yapmak veya uzun vadeli tarla kiralamak isteyen çiftçiler ve tarım işletmeleri için hazırlanmış örnek kiralık tarla ilanıdır.

Görselde sınırları belirgin, geniş bir tarım arazisi bulunmaktadır. İlan kapsamında arazinin büyüklüğü, konumu, sulama imkânları, kira bedeli ve diğer özellikleri temsili olarak belirlenmiştir.

Arazi Bilgileri

• Emlak Türü: Kiralık Tarla

• Arazi Niteliği: Tarım Arazisi

• Toplam Yüzölçümü: 20.000 m² (20 Dönüm)

• Arazi Yapısı: Kısmen eğimli (temsili)

• Tapu Niteliği: Tarla (temsili)

• Kiralama Şekli: Tamamı Tek Kiracıya

• Kullanım Amacı: Tarımsal Üretim

• Yol Ulaşımı: Araziye ulaşım bulunduğu varsayılmıştır

• Sulama Durumu: Yerinde araştırılmalıdır

• Elektrik Durumu: Yerinde araştırılmalıdır

• Kira Süresi: 1 Yıl (temsili)

• Teslim Durumu: Tarımsal üretime hazırlık amacıyla boş teslim (temsili)

Kira Bedeli

• Toplam Arazi: 20 Dönüm

• Dönüm Başına Yıllık Kira: 4.000 TL

• Toplam Yıllık Kira Bedeli: 80.000 TL

• Aylık Ortalama Karşılığı: Yaklaşık 6.666,67 TL

• Ödeme Şekli: Yıllık Peşin (temsili)

Aylık karşılık yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. İlanın esas kira bedeli yıllık 80.000 TL olarak belirlenmiştir.

Tarımsal Kullanım Olanakları

Arazi; bölgenin iklimi, toprak yapısı ve sulama koşullarına uygun olmak kaydıyla buğday, arpa, yem bitkileri, baklagiller ve diğer tarla ürünlerinin yetiştirilmesi için değerlendirilebilir.

Ekim yapılacak ürünün belirlenmesinden önce toprak analizi, su imkânları, arazi eğimi, drenaj ve makine erişimi gibi unsurların incelenmesi önerilir.

Kiralama ve Kullanım Koşulları

Arazi, bir yıllık tarımsal kullanım amacıyla kiraya verilecek şekilde örneklendirilmiştir.

Gerçek kiralama işlemlerinde aşağıdaki konuların yazılı sözleşmede açıkça belirlenmesi önemlidir:

• Kira başlangıç ve bitiş tarihleri

• Kira bedeli ve ödeme zamanı

• Ekim, hasat ve arazi teslim koşulları

• Sulama, elektrik ve diğer işletme giderleri

• Toprak işleme ve bakım sorumlulukları

• Arazi üzerinde kalıcı yapı veya tesis kurulmasına ilişkin izinler

• Sözleşme sonunda ekili ürünlerin ve arazinin durumu

Arazi sahibinin izni ve gerekli resmî onaylar olmadan kullanım amacı değiştirilmemelidir.

Teslimat ve Sözleşme Bilgileri

Arazi, taraflarca belirlenecek tarihte kiracıya teslim edilecek şekilde örneklendirilmiştir.

Kiralama öncesinde tapu ve yetki bilgileri, arazi sınırları, kullanım hakkı ve varsa mevcut kiracılık ilişkileri kontrol edilmelidir.

Kira süresinin uzatılması veya yenilenmesi, tarafların anlaşmasına ve uygulanabilir mevzuata göre değerlendirilir.

Önemli Bilgilendirme

Bu ilan, Çiftçide 1’inci platformunun Arazi kategorisindeki kiralık tarla ilanlarını tanıtmak amacıyla hazırlanmış bir demo ilandır.

Belirtilen arazi büyüklüğü, konum, tapu niteliği, ulaşım özellikleri, kira bedeli ve kiralama koşulları tamamen temsilidir. Görseldeki arazinin gerçek mülkiyet veya kiralama bilgilerini yansıtmaz.

Bu ilan üzerinden gerçek bir tarla kiralama işlemi yapılmamaktadır.