Yola Cepheli 25 Dönüm Tarıma Elverişli Satılık Tarla

Tarımsal üretim yapmak, mevcut işletmesini büyütmek veya uzun vadeli arazi yatırımı gerçekleştirmek isteyenler için hazırlanmış örnek satılık tarla ilanıdır.

Görselde geniş, düzenli ve işlenmiş bir tarım arazisi yer almaktadır. İlan kapsamında arazinin büyüklüğü, fiyatı, konumu ve diğer özellikleri temsili olarak belirlenmiştir.

Arazi Bilgileri

• Emlak Türü: Satılık Tarla

• Arazi Niteliği: Tarım Arazisi

• Yüzölçümü: 25.000 m² (25 Dönüm)

• Tapu Durumu: Müstakil Tapu (temsili)

• Hisse Durumu: Hissesiz (temsili)

• Arazi Yapısı: Düz ve tarımsal üretime uygun

• Yol Durumu: Yola Cepheli (temsili)

• Sulama İmkânı: Bölgede sulama altyapısı bulunduğu varsayılmıştır

• Elektrik Durumu: Yerinde araştırılmalıdır

• İmar Durumu: Tarım Arazisi (temsili)

• Satış Şekli: Tamamı Satılık

Fiyat Bilgileri

• Toplam Arazi: 25.000 m²

• Metrekare Fiyatı: 150 TL

• Dönüm Fiyatı: 150.000 TL

• Toplam Satış Bedeli: 3.750.000 TL

Tarımsal Kullanım Olanakları

Arazi; patates, buğday, arpa, mısır, şeker pancarı ve bölgenin iklim koşullarına uygun diğer tarla bitkilerinin yetiştirilmesine yönelik örnek bir kullanım alanı olarak değerlendirilmiştir.

Geniş ve düzenli arazi yapısı, traktör ve tarım makineleriyle çalışma açısından avantaj sağlayabilir.

Gerçek bir satın alma işleminde toprağın verimliliği, sulama imkânları, drenaj durumu, toprak analizi ve mevcut tarımsal kullanım koşulları yerinde incelenmelidir.

Tapu ve Resmî İşlemler

Gerçek arazi alımlarında tapu kayıtları, ada-parsel bilgileri, mülkiyet durumu, şerhler, ipotekler, geçiş hakları ve kadastro yolu bağlantısı ilgili resmî kurumlardan kontrol edilmelidir.

Arazinin tarımsal niteliği ve kullanım kısıtlamaları dikkate alınmalıdır. Tarım arazilerinde yapılaşma veya farklı amaçlarla kullanım, ilgili mevzuat ve gerekli izinlere tabidir.

Satış ve Devir Koşulları

Arazi, tamamı tek parça olarak satılacak şekilde örneklendirilmiştir.

Tapu devri, ödeme şekli, vergi ve harçlar ile varsa diğer satış giderlerinin paylaşımı tarafların anlaşmasına ve yürürlükteki mevzuata göre belirlenir.

Alıcının satın alma öncesinde araziyi yerinde görmesi ve resmî kayıtları incelemesi önerilir.

Önemli Bilgilendirme

Bu ilan, Çiftçide 1’inci platformunun Arazi kategorisini tanıtmak amacıyla hazırlanmış bir demo ilandır.

Belirtilen arazi büyüklüğü, tapu durumu, yol cephesi, sulama imkânları, konum özellikleri ve fiyatlar tamamen temsilidir. Görseldeki arazinin gerçek tapu veya mülkiyet bilgilerini yansıtmaz.

Bu ilan üzerinden gerçek bir arazi satışı yapılmamaktadır.