5 Dönüm Kurulu Muz Serası ve Tarım Arazisi Satılık

Örtü altı tarımsal üretim yapmak, mevcut muz üretim kapasitesini artırmak veya tarımsal yatırım gerçekleştirmek isteyen üreticiler ve yatırımcılar için hazırlanmış örnek satılık muz serası ilanıdır.

Görselde muz yetiştiriciliği yapılan, örtü sistemi ve taşıyıcı konstrüksiyonu bulunan bir sera yer almaktadır. İlan, sera yapısı ve üzerinde bulunduğu tarım arazisinin birlikte satışını örneklendirmektedir.

Arazi ve Sera Bilgileri

• Emlak Türü: Satılık Muz Serası

• Arazi Niteliği: Tarım Arazisi

• Toplam Arazi Büyüklüğü: 5.000 m² (5 Dönüm)

• Sera Alanı: Yaklaşık 4.500 m² (temsili)

• Üretim Türü: Örtü Altı Muz Yetiştiriciliği

• Sera Yapısı: Metal Taşıyıcı Konstrüksiyon

• Örtü Sistemi: Plastik Sera Örtüsü

• Sulama Sistemi: Damla Sulama (temsili)

• Havalandırma: Sera Tipine Uygun Havalandırma Sistemi (temsili)

• Elektrik: Mevcut Olduğu Varsayılmıştır

• Su Kaynağı: Sulama İmkânı Bulunduğu Varsayılmıştır

• Tapu Durumu: Müstakil Tapu (temsili)

• Satış Şekli: Arazi ve Sera Birlikte

Fiyat Bilgileri

• Toplam Arazi: 5.000 m²

• Arazi ve Sera Birlikte Birim Fiyatı: 2.500 TL / m²

• Toplam Satış Bedeli: 12.500.000 TL

Belirtilen fiyat, arazi ile üzerindeki sera yapısının birlikte satışına yönelik temsili toplam bedeldir.

Sera ve Üretim Özellikleri

Sera, muz yetiştiriciliğine uygun iklim koşullarının sağlanmasına yönelik örtü altı üretim tesisi olarak örneklendirilmiştir.

Muz yetiştiriciliğinde sıcaklık, nem, sulama, gübreleme ve havalandırma koşullarının düzenli şekilde kontrol edilmesi önemlidir.

Gerçek bir satın alma işleminde sera konstrüksiyonunun dayanıklılığı, örtü malzemesinin durumu, sulama sistemi, su kapasitesi, elektrik altyapısı ve mevcut bitkilerin sağlık durumları ayrıntılı olarak incelenmelidir.

Tarımsal Yatırım ve Kullanım Olanakları

Kurulu bir muz serasının satın alınması, uygun koşullarda sıfırdan sera kurulumuna kıyasla üretime hazırlık süresini azaltabilir.

Ancak üretim kapasitesi, yıllık verim, işletme giderleri ve yatırımın geri dönüş süresi; bölge, sera teknolojisi, bitki yaşı, enerji giderleri ve ürün satış fiyatlarına göre değişiklik gösterebilir.

Bu demo ilanda herhangi bir yıllık üretim miktarı veya kazanç garantisi verilmemektedir.

Tapu ve Resmî Kontroller

Gerçek satışlarda aşağıdaki hususlar ilgili kurumlar ve uzmanlar aracılığıyla kontrol edilmelidir:

• Tapu, ada ve parsel bilgileri

• Arazi üzerindeki mülkiyet ve takyidat kayıtları

• Sera yapısının mevzuata uygunluğu

• Su kullanım hakkı ve sulama altyapısı

• Elektrik aboneliği ve tesisat durumu

• Varsa tarımsal destek, kredi veya teşviklere ilişkin yükümlülükler

• Mevcut bitkilerin ve sera ekipmanlarının satış kapsamına dâhil olup olmadığı

Satış ve Devir Koşulları

Satış, 5 dönüm tarım arazisi ve üzerindeki kurulu muz serasının birlikte devredilmesi şeklinde örneklendirilmiştir.

Tapu devri, ödeme şekli, vergi ve harçlar, sera ekipmanlarının teslimi ve mevcut ürünlerin durumu taraflar arasında kararlaştırılabilir.

Alıcının satın alma öncesinde araziyi ve sera tesisini yerinde incelemesi önerilir.

Önemli Bilgilendirme

Bu ilan, Çiftçide 1’inci platformunun Arazi kategorisindeki tarımsal gayrimenkul ilanlarını tanıtmak amacıyla hazırlanmış bir demo ilandır.

Belirtilen arazi büyüklüğü, sera alanı, teknik donanım, tapu bilgileri, altyapı özellikleri, fiyat ve satış koşulları tamamen temsilidir. Görseldeki seranın gerçek mülkiyet veya teknik kayıtlarını yansıtmaz.

Bu ilan üzerinden gerçek bir muz serası veya tarım arazisi satışı yapılmamaktadır.